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よくあるご質問

空き家管理なら
おまかせください

埼玉県の南部から中部のエリアまで
幅広いエリアを対応いたします
まずはお気軽にご相談ください
ご存知ですか？

法改正により空き家のまま放置すると様々なペナルティが発生します

急増する空き家問題に対して、政府は「空き家対策特別措置法」を施行しました。これにより、以前のように空き家を放置するメリットはなくなり、放置された空き家に対しては以下のような措置が取られる可能性があります。

立ち入り調査
地域の行政機関が空き家に立ち入り、状況を調査することができます。

現所有者の個人情報の取得
所有者の個人情報が収集され、適切な管理を促すための連絡が行われます。

特定空き家としての認定
管理が不十分な空き家は「特定空き家」として認定されます。特定空き家に認定されると、固定資産税のが約6倍に引き上げられるため、放置することは経済的な負担が大きくなります。

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ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。
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空き家で起きた事故は全て所有者の責任となります


●空き家で火災が発生して隣家へ延焼してしまった
　火災保険に入っていない場合、数万から数千万以上の賠償費用を自己負担する可能性があります
●瓦や外壁が落ちて通行人が怪我をしてしまった
　賠償責任保険に入っていない場合、数万から数千万以上の賠償費用を自己負担する可能性があります
●家の木が隣地に越境している
　法改正により、隣人が伐採したとしても所有者に支払義務が発生します



更に注意が必要です！

2025年4月より、リフォームでも建築確認が必要なケースが増加します。

この法改正により、再建築不可物件のリフォームが不可能となり、賃貸としての収益が出せなくなるケースが増加します。


すべての不安を当社が解決します！

毎月のメンテナンス
各種保険のご提案
土地活用
土地売却
住宅に関するすべてのお困りごとの解決をお手伝いいたします
月々３千円～
安心リーズナブルに空き家を管理できます
簡易メンテナンスから、換気、通水、不法侵入の有無の調査など様々なプランがあります
無料相談
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ご安心ください！
当社は埼玉県認定の空き家管理サービス事業者です

空き家管理の相談・お問い合わせはお電話・メールにて承ります

お問い合わせはこちら
TEL 050-3554-4126
受付時間 10:00〜19:00（水曜定休）

サービス内容について

定期巡回と確認サービス

月額 3,000円・8,000円・15,000円（税別）の３プランで、空き家の定期巡回を行います。通風、通水、侵入者の有無確認など、住居の状態を維持するための基本的な管理を実施します。

地域との良好な関係構築

近隣住民への定期的な挨拶を行い、空き家の管理者として友好的な関係を築きます。地域コミュニティとの協力体制を強化し、空き家の管理が円滑に進むようサポートします。

多岐にわたるサポート体制

私たちは不動産業と建設業の両方を行っている会社です。そのため、空き家の管理だけでなく、リフォームや修繕、売却や賃貸など、様々なサポートを一貫して提供することが可能です。

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月額 3,000円プラン
外部巡回、破損確認、戸締り確認、敷地内ゴミ確認、近隣挨拶［計20分程度の作業］

月額 8,000円プラン
3,000円プランの作業内容に追加し、屋内確認、窓開け通風、通水、通電、漏電確認［計60分程度の作業］

月額 15,000円プラン
8,000円プランの内容に追加し、掃除機掛け、雑巾掛け等の簡易清掃　［計90分程度の作業］

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お客様の声

相談してよかった！

埼玉県草加市　A様
相続で受けた実家ですが、住む事も無いので放置していました。
空き家の管理で相談したのですが、駅から近い物件だったので賃貸で収益が出るとお聞きしましたのでリフォームをして賃貸に出しています。
リフォームの費用は借入をしましたが、賃貸でプラスの収益が出る様になり固定資産税も負担にならなくなりました。
VOICE

近隣からのクレームがきっかけでした

さいたま市岩槻区　B様
相続でもらった物件ですが、5年間で1度もメンテナンスを行いませんでした。
近隣の方から草木がすごくて虫の発生がすごいと連絡がありました、私は関西在住なのでメンテナンスに簡単に行く事ができないので問い合わせをしました。
巡回管理だけでなく、草刈りや瓦の補修なども頼めるので助かっています。
VOICE

お仏壇が置いてあるのが気がかりで・・・

越谷市　S様
元々住んでいた実家を相続したのですが、お仏壇が置いてあるのですが現在の家に仏間や和室も無く、家族も仏壇を置くのを良く思っておらずにそのまま放置していました。
相談した結果現在の家庭環境では置けない方も多いという事も聞き、申し訳ないのですが仏壇は魂抜きの法要を行い、位牌は菩提寺に保管をお願いすることになりました。
放置したままでしたが、親身になっていただき魂抜き自体が悪い事ではないと言っていただき肩の荷が降りました。
VOICE

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サンプル 太郎
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柴崎建設株式会社
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宅地建物取引業免許　埼玉県知事（２）第23692号
TEL / 050-3554-4126　FAX / 048-967-5941
※お客様専用ダイヤルにつき営業電話等はご遠慮ください
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